Geplaatst op
Een huurhuis waarin je je thuis voelt is goud waard. Maar wat als je ineens schimmel op de muur ziet verschijnen of een muffe geur je tegemoet komt zodra je de slaapkamer binnenloopt? Vochtproblemen kunnen de sfeer flink verpesten. Het is niet alleen slecht voor je spullen, maar ook voor je gezondheid. Gelukkig hoef je niet altijd zelf op te draaien voor de oplossing. Maar wat moet je zelf aanpakken, en wat is de verantwoordelijkheid van je verhuurder?
Kleine problemen, eigen verantwoordelijkheid
Een beetje condens op de ramen na het douchen of koken is normaal. Dat los je zelf makkelijk op door goed te ventileren. Zet dagelijks een raampje open, gebruik een ventilatiesysteem als dat er is, en droog je was liever niet binnen. Als je merkt dat er schimmel ontstaat in de badkamer of keuken door slechte ventilatie, is dat meestal iets wat je zelf moet aanpakken. Een goede schoonmaakbeurt, schimmelreiniger en frisse lucht doen vaak al wonderen.
Ook als je meubels te dicht tegen de muur staan, kan dat vochtplekken veroorzaken. Zorg daarom dat er altijd wat ruimte tussen zit, zodat de muur kan ademen.
Grotere vochtproblemen? Meld het direct
Zodra je te maken hebt met serieuze vochtproblemen, zoals een muur die altijd klam aanvoelt of schimmel die steeds terugkomt, is het belangrijk om direct je verhuurder in te lichten. Zeker bij optrekkend vocht, waarbij vocht uit de grond via de muren omhoog trekt, is de oorzaak vaak bouwkundig en dus niet jouw verantwoordelijkheid.
Hetzelfde geldt voor lekkages door een kapot dak, scheuren in de muur of problemen met de gevel. Dat zijn dingen die jij als huurder niet zelf kunt en mag repareren. Je verhuurder is verplicht om het huis in goede staat te houden en gebreken aan de constructie te verhelpen.
Wat kun je zelf doen?
Zorg dat je altijd goed documenteert wat je ziet. Maak foto’s van vochtplekken of schimmel en houd bij wanneer het probleem is begonnen. Stuur dit vervolgens met een duidelijke beschrijving naar je verhuurder. Reageert die niet? Dan kun je een officiële brief sturen waarin je verzoekt om herstel. Als je in een sociale huurwoning woont, kun je ook naar de Huurcommissie stappen.
Blijf ondertussen zelf goed ventileren, want ook al is de oorzaak misschien niet jouw schuld, je verhuurder mag wél verwachten dat jij het huis normaal gebruikt en niet bijdraagt aan het probleem.
Samen naar een oplossing
Vochtproblemen zijn vervelend, maar met de juiste stappen hoef je er niet lang alleen voor te staan. Houd je eigen verantwoordelijkheid goed in de gaten, maar wees ook niet bang om je verhuurder aan te spreken op zijn plichten. Een gezonde woning is namelijk in ieders belang. Zo blijft je huis een plek waar je graag thuiskomt, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over muffe muren of ongezonde lucht.