Huurdersvereniging Amsterdam

Persbericht, Amsterdam, 28 april 2005	\|terug\|

Liberalisatie in overspannen markt dreigt Minister Dekker heeft weer een nieuwe draai gegeven aan haar liberalisatieplannen. Tot vreugde van het comité Stop Dekker erkent zij de noodzaak om naar de regio te kijken voordat het besluit tot liberalisatie genomen wordt in 2008, maar daarbij kijkt zij alleen of de geplande woningproductie is gehaald. Zelfs als de nieuwbouwplannen in de regio Amsterdam worden gehaald, dan nog is het woningtekort in 2008 ruim de vier procent. Liberaliseren in een dergelijk overspannen woningmarkt zal tot een huurontploffing voor een vijfde van de huurwoningen leiden. Deze huurwoningen met een hoge WOZ-waarde krijgen al vanaf 2006 een opslag van 10% op de maximale huur. Daarmee stapt minister Dekker gelukkig af van het plan om de maximale huur rechtstreeks te koppelen aan de WOZ. Echter door het plan om de WOZ ook in het puntenstelsel een rol te geven, zal een hoge WOZ dubbel meetellen voor de maximale huur en dus veel hoger uitvallen dan 10%. Dat de minster inziet dat het puntenstelsel een goed systeem is om huurders te beschermen is al een stapje vooruit, maar voor een echte bescherming van huurders met een middeninkomen zou de liberalisatiegrens flink omhoog moeten. Onveranderd in haar plannen blijft de onmiddellijke liberalisatie van ongeveer 9% van de huurwoningen in Amsterdam met de hoogste WOZ-waarde, bovenop de al bestaande 5%. Huurders van deze woningen zien hun huurrechten in vier jaar tijd verdampen en voor nieuwe huurders geldt onmiddellijk een vrije markthuur. Het huurplan van Dekker leidt hoe dan ook tot een enorme huurverhoging. De minster geeft zelf al aan dat de ‘verdiencapaciteit’ voor de verhuurders omhoog moet om jaarlijkse minimaal 250 miljoen aan bezuinigingen op de VROM begroting te kunnen betalen. Dat komt neer op gemiddeld € 420,- per jaar voor iedere huurder in een huurwoning met een hogere WOZ-waarde. Lees ook het persbericht en de bijna onnavolgbare brief van de minister Dekker. http://www.vrom.nl/pagina.html?id=20034
\|top\|