STARTPAGINA > OVER DE HA > PERSBERICHTEN > 1 MAART 2004

Persbericht, Amsterdam, 1 maart 2004	|terug|
Huurdersorganisaties roepen Amsterdamse corporaties op tot huurmatiging De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) en de huurderskoepels bij Amsterdamse woningcorporaties roepen de corporaties op om voor 2004 een zeer gematigd huurbeleid te voeren dat aansluit bij de ontwikkeling van de lonen van ambtenaren en bijstandsinkomens: nl. maximaal 1,5% De Amsterdamse corporaties krijgen van de minister van VROM de wettelijke mogelijkheid om de huren het komend jaar gemiddeld met 3,4% te verhogen. Individuele huurders kunnen afhankelijk van de huur die zij nu betalen een huurverhoging krijgen tussen 3% en 5%. De meeste corporaties in Amsterdam hebben aangegeven de mogelijkheden die de minister biedt volledig te benutten. Dit beleid gaat in tegen de wensen van een ruime meerderheid van de Tweede Kamer die pleit voor een gematigd huurbeleid. De huurverhoging waarmee huurders geconfronteerd gaan worden gaat ver boven de inkomensontwikkeling van vele huurders. Per 1 januari 2004 is de bijstandsuitkering met 1,5% verhoogd, de AOW met slechts vier euro. Het wettelijke minimumloon en de ambtenarensalarissen zijn bevroren. In 2005 zal het beeld niet veel anders zijn, omdat de afspraken over de loonstop doorlopen. Naast de inkomensdaling worden veel huurders getroffen door gestegen ziekte- en zorgkosten (waaronder de thuiszorg), premiestijgingen, bezuinigingen, stijgende woonlasten, enz. De huur die ontvangers van huursubsidie verondersteld worden zelf te betalen (de normhuur) stijgt met 3%. Daar bovenop worden ontvangers van huursubsidie geconfronteerd met een maandelijkse korting van 12 euro. De huursom van de corporaties in Amsterdam is de afgelopen jaren behoorlijk gestegen. De staffelgrenzen (zie tabel) zijn de afgelopen jaren met 2% gestegen. In combinatie met de afschaffing van de verouderingsaftrek komen veel huurders in een lagere staffel terecht waardoor zij een huurverhoging tot wel 5% tegemoet kunnen zien. Door de afschaffing van de verouderingsaftrek stijgen de huren die corporaties wettelijk maximaal mogen vragen met 30 punten (één punt is ruim vier euro waard). De huursom van de corporaties stijgt ook aanzienlijk omdat de meeste corporaties de huur na leegstand optrekken tot maximaal 100%. De Amsterdamse corporaties hadden van alle corporaties in Nederland in 2003 de hoogste stijging van de huursom: 4,1% (huurverhoging plus huurharmonisatie). De corporaties houden in de onderbouwing van hun huurbeleid geen rekening met de verslechterende inkomenssituatie van de huurders. Het kan toch niet zo zijn dat de verhuurders als enige partij geen enkele bijdrage leveren aan de bezuinigingen in 2004 en zich als enige kunnen ontrekken aan de gevolgen van de slechte economische omstandigheden, ten koste van huurders en huursubsidieontvangers. De corporaties mogen hier niet aan voorbijgaan. Zij moeten met hun huurbeleid rekening houden met de verslechterende inkomenssituatie van veel van hun huurders. De Huurdersvereniging Amsterdam doet daarom, samen met de huurderskoepels van corporaties, een klemmend beroep op de sociale verhuurders in Amsterdam om een zeer gematigd huurverhogingsbeleid te voeren dat aansluit bij de ontwikkeling van de lonen van ambtenaren en bijstandsinkomens: nl. maximaal 1,5% Voorstel systematiek huurverhoging per 1 juli 2004 Geldende huurprijs per 30 juni 2004 in % van de maximale huurprijsgrens Maximale huurverhoging per 1 juli 2004 Staffel > 74% tot en met 100% 3,0% > 64% tot en met 74% 4,0% > 54% tot en met 64% 4,5% Tot en met 54% 5,0% Ook de huurdersverenigingen roepen op tot huurmatiging. Meer informatie: Huurdersvereniging Amsterdam Leon Vlasblom, voorzitter Bastiaan van Perlo, voorlichter Telefoon (020) 620 68 82 of mobiel 06 246 166 28
|top|