Huurdersvereniging Amsterdam

Persbericht, Amsterdam, 10 juni 2002	\|terug\|

Corporaties verhogen huren sterk voor nieuwe huurders Uit een verkennend inventarisatie naar de huurontwikkelingen bij de woningbouw-corporaties uit Amsterdam blijkt dat de huren voor nieuwe huurders sterk worden verhoogd. De inventarisatie uitgevoerd door het Amsterdams Steunpunt Wonen in opdracht van de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) toont aan dat de gemiddelde huurverhoging voor zittende huurder rond de 3% ligt. Bij een nieuwe verhuring echter blijken huurverhogingen van meer dan 20% geen uitzondering, deze vorm van huurverhoging heet huurharmonisatie ineens. Afspraken In de Amsterdamse Beleidsovereenkomst Wonen 2001-2002 hebben de corporaties met de gemeente en de HA afgesproken alleen in uitzonderlijk gevallen meer dan 90% van de maximaal toegestane huurprijs te vragen. Uit het onderzoek blijkt duidelijk dat deze afspraak onder druk wordt gezet de door sommige corporaties. Zo stelt Het Oosten, dat zij proberen via huurharmonisatie hun inkomsten omhoog te schroeven. De HA accepteert niet dat de gemaakte afspraken geschonden worden en gaat de corporaties aanspreken op de gemaakte afspraken. Inflatie De tendens is bij vrijwel alle corporaties dat zij via huurharmonisatie extra middelen proberen te verwerven. Hun argument dat de ruimte voor huurverhoging beperkt is onder de inflatie van vorig jaar houdt geen stand, omdat de hoge inflatie van vorig jaar nog vijf jaar zal meetellen bij het bepalen van de huurverhogingpercentages In de loop van een paar jaar krijgen de corporaties de inflatie ruimschoots gecompenseerd. Doorstroming en nieuwbouw De HA vreest dat door de plannen van de corporaties de doorstroming in de huur-sector nog verder zal vertragen. Zeker is dat woningruil, bijvoorbeeld van een te grote naar een kleinere woning en vice versa, veel minder interessant is. De huidige lage doorstroming is al een enorm probleem. Door de grote huurharmonisatie zal dit nog ernstiger worden. Het is ook niet uit te leggen aan een huurder waarom deze 50 tot 100 euro meer huur betaalt voor hetzelfde huis dan zijn buurman. Woningbouwcorporaties moeten samen met de gemeente en stadsdelen veel harder trekken aan nieuwbouw, om zo de huidige vastgelopen markt los te krijgen. Meer informatie: Huurdersvereniging Amsterdam (HA) Bastiaan van Perlo (persvoorlichter) en Laurens Meerten (voorzitter) tel: (020) 620 6882 of 06 246 166 28 Bij de HA is tevens de inventarisatie op te vragen van de huurverhogingsronde voor 2002 van de Amsterdamse corporaties.
\|top\|