STARTPAGINA

Huurdersvereniging Amsterdam		|terug|
De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) is de vereniging van bijna alle grote huurdersorganisaties in Amsterdam. De HA vertegenwoordigt meer dan 195.000 huurders. De HA zet zich in voor hun belangen en maakt zich sterk voor álle Amsterdamse huurders.   Nieuws |top| Jaarverslag Huurdersvereniging Amsterdam 2009 verschenen 19 aug '10 Halverwege augustus 2010 is het jaarverslag 2009 van de Huurdersvereniging Amsterdam verschenen. Het verslag geeft een  goed beeld van wat de HA vorig jaar allemaal heeft gedaan. Vooral de resultaten met het bewonersbudgettenproject 'Bewoners aan het Stuur' waren mooie lichtpuntjes een een economische zwaar jaar. Daar zal de HA ook in 2010 aan blijven werken. Voor wat de woningmarkt en de huren betreft ziet 2010 er dreigend uit. Reden te meer om als vereniging met een krachtig geluid op te blijven komen voor de belangen van de Amsterdamse huurders. Lees hier het jaarverslag... Bewonerszeggenschap geven leidt tot mooie initiatieven 19 juli '10 Evaluatie van HA-Project Bewoners aan het Stuur is positief De eerste twee jaar van het Project Bewoners aan het Stuur in drie Amsterdamse buurten wordt positief geëvalueerd door bureau Mex-it. Bewoners beslissen hierbij zelf over de ideeën en plannen, die door andere buurtbewoners worden ingediend. Het leidt tot goede plannen en keuzes voor verbetering van de leefbaarheid van hun buurt. Meer zeggenschap lijkt te leiden tot meer betrokkenheid van bewoners. Lees hier meer... Amsterdamse Leidraad participatie bij wijkvernieuwing vernieuwd 8 juli '10 Amsterdam presenteerde onlangs een vernieuwde en beknoptere versie van de Leidraad voor participatie bij wijkvernieuwing en complexgewijze aanpak. Hij moet gaan fungeren als een kookboek dat uit de kast gehaald kan worden als er stedelijk vernieuwd moet worden. In de leidraad wordt onder participatie verstaan: deelnemen aan en een rol spelen in het besluitvormingsproces. De leidraad beschrijft de verschillende fasen in het planproces. Bij elke fase (strategie, onderzoek en visievorming, programma en ontwerp, uitvoering) zou een participatieplan vastgesteld moeten worden. Tot slot biedt de leidraad een model voor zon participatieplan. De leidraad is afgestemd op een aantal wettelijke verplichtingen tot inspraak zoals de inspraakverordening, het BBSH en de Overlegwet. Maar ook op Amsterdamse regelgeving voor ruimtelijke maatregelen en sociale plannen. De Amsterdamse leidraad kan daarmee interessante input zijn voor soortgelijke intentieverklaringen in andere gemeenten. Persbericht- Corporaties brengen veel te hoge verhuurkosten in rekening 7 juli '10 Huurdersvereniging Amsterdam dringt aan op aanpassing van de tarieven   Het gerechthof Amsterdam heeft op 29 juni 2010 in hoger beroep een eerdere uitspraak van de kantonrechter bekrachtigd. Deze stelt dat Ymere te hoge eenmalige verhuurkosten in rekening brengt bij haar nieuwe huurders. Ymere vraagt van iedere nieuwe huurder een betaling van € 125,- aan administratie- en verhuurkosten. Het hof oordeelde dat de onderbouwing van deze kosten onvoldoende is en dat een rekening in de orde van € 26,50 redelijk is. Op 7 augustus 2007 is Ymere door de Bewonersvereniging Nellestein (BVN) gedagvaard. De kantonrechter oordeelde op 7 april 2009 al in het voordeel van de BVN en dit vonnis is nu in hoger beroep bekrachtigd. Huurdersvereniging Amsterdam (HA) heeft deze rechtszaak met haar Proefprocesfonds financieel ondersteund en is tevreden met de uitkomst. "Deze uitspraak is helder en geeft duidelijk weer dat corporaties niet zomaar allerlei kosten onder de noemer van verhuurkosten aan nieuwe huurders in rekening mogen brengen", aldus vice-voorzitter Mohib Abrari. De uitspraak bevestigt dat het onredelijk is om bijvoorbeeld kosten voor Woningnet via de verhuurkosten aan een huurder door te berekenen. Huurders betalen voor Woningnet al eenmalig € 60,- inschrijfgeld. Het hof ziet geen reden dat Ymere bij een verhuring € 40,- extra Woningnetkosten in rekening brengt. De strekking van deze uitspraak is voor alle woningzoekenden van belang, hoewel deze zaak alleen gevoerd is voor nieuwe huurders van het Lopikhof. De HA bepleit dat alle Amsterdamse corporaties onmiddellijk na deze uitspraak hun verhuurkosten grondig onder de loep nemen en aanpassen. Er zijn grote verschillen tussen corporaties, maar de meesten brengen in ieder geval de extra Woningnetkosten ten onrechte in rekening. Het gaat in totaal om meerdere tonnen per jaar. Ook huurders met een tijdelijk contract betalen bij Ymere deze te hoge rekening. Hieronder volgt een overzicht van de huidige verhuurkosten bij verschillende corporaties: Corporatie Verhuurkosten Ymere € 125,- Stadgenoot € 100,- / 120,- Eigen Haard € 110,- Rochdale € 80,- De Key € 75,- Alliantie Amsterdam € 63,60 Geef huurders prioriteit!   Geen bezuinigingen op huurdersondersteuning Driekwart van de Amsterdamse huishoudens huurt een woning. De hoge druk op de woningmarkt maakt het hen niet gemakkelijk. Amsterdamse huurders verdienen dan ook goed advies en hulp waar nodig, of het nu gaat om huurprijs, onderhoud, energiebesparing, renovatie, sloop of het zoeken van een andere woning. Ook is het belangrijk dat huurders in een vroeg stadium betrokken zijn bij alles wat er met de woning gebeurt. De woningvoorraad is voortdurend in beweging. Veel woningen worden opgeknapt en verbeterd en soms gesloopt. Binnenkort wordt het energielabel gekoppeld aan de huurprijs en dat betekent aanpassing van alle woningwaarderingen. Energiebesparing krijgt prioriteit van de landelijke en lokale overheid. Huurders kunnen aandringen op en meewerken aan isolatie van hun woning, tegen een aangepaste huurprijs. Dit alles vraagt om goede en tijdige voorlichting en deskundige ondersteuning. Daarom is het heel goed dat de gemeente heeft geluisterd naar de wensen van bewoners. Stedelijk en in de stadsdelen is geld uitgetrokken voor een initiatief van Huurdersvereniging Amsterdam en wijkorganisaties. Sinds 2007 heeft elk stadsdeel een Wijksteunpunt Wonen, waar mensen terecht kunnen voor deskundig advies en ondersteuning. De Wijksteunpunten Wonen: Resultaten in 2009 34.258 geregistreerde contacten met bewoners 8.389 bezoeken aan een inloopspreekuur 3.696 woningopnames 3.869 gestarte huurprijsprocedures 149 ondersteunde bewonerscommissies 40.800 unieke bezoeken op www.wswonen.nl 202.100 unieke bezoekers op www.huurders.info Doorgaan! In een paar jaar tijd is een sterke, deskundige en succesvolle organisatie opgebouwd. Daar willen we de komende jaren mee doorgaan. Uitbouwen wat is opgebouwd. De fusies van de stadsdelen gebruiken om per nieuw stadsdeel een sterk wijksteunpunt te organiseren. Met behoud van de bestaande loketten dicht bij de huurders in de wijken. Geen eilandjes, maar een heldere, betrouwbare en in de hele stad herkenbare organisatie met goede service en een actieve aanpak van mogelijke knelpunten. We vragen betrokkenheid, van bewoners, maar ook van de politiek in de gemeenteraad en de stadsdelen. Maak huren tot prioriteit in de akkoorden voor de nieuwe bestuursperiode! Voor de Amsterdamse huurders is op jaarbasis ruim 1 miljoen euro aan woonlasten bespaard! Het volledige jaarverslag over 2009 is te vinden op http://publicaties.wswonen.nl. Huurdersvereniging Amsterdam en de lokale huurdersorganisaties zetten zich met hulp van de wijksteunpunten wonen in voor de Amsterdamse huurders. Tien jaar overleg én actie Huurdersvereniging Amsterdam 1999-2009 Ruim 270 mensen kwamen op 18 september naar de jubileumbijeenkomst van de Huurdersvereniging Amsterdam (HA).   Een gevarieerd programma, met inhoud, strijdvaardigheid, herinneringen, toekomstbeelden, theater, lekker eten en een spetterende band.  Lees hier een kort verslag... Hieronder kunt in twee delen de film "HA Toen en Nu" zien:                                           |top| HA Nieuwsbrief Meldt u hier aan voor de HTML nieuwsbrief:     aanmelden     afmelden	Geef u op voor een gratis abonnement op de Huurderskrant. naam: straat: postcode:  plaats: e-mail: | lees vorige afleveringen |
	Prikbord Leden |top| Tweede Kamer bespreekt wijziging woningwaarderingsstelsel na de zomer gepost op dinsdag 6 juli 2010 om 14.54 uur door admin_ha Vlak voor het zomerreces heeft de Kamercommissie WWI besloten om de wijziging van het woningwaarderingsstelsel (WWS) na het reces te behandelen. Het onderwerp is niet controversieel verklaard. De verwachting is dat het gewijzigde WWS uiterlijk 1 juli 2011 in zal gaan, mogelijk eerder. In het voorstel dat voorligt wordt het energielabel onderdeel van het WWS. Een goed label kan een hogere huur mogelijk maken na verbetering, een slecht label een lagere huur. De Woonbond vindt de wijziging van het WWS erg belangrijk omdat het ambitieuze investeringen in energiebesparing stimuleert. Bron: www.woonbond.nl Vernieuwde versie 'Amsterdamse Leidraad voor participatie bij wijkvernieuwing' gepost op dinsdag 29 juni 2010 om 11.08 uur door admin_ha Van de 'Amsterdamse Leidraad voor participatie bij wijkvernieuwing' is een nieuwe versie uitgebracht. U kunt de Leidraad bij ons opvragen. • lees meer op het prikbord